2023年上半年，房企纷纷聚焦核心一、二线城市，北京土拍市场竞争异常激烈，热门地块很快竞拍至最高价，当所有附加条件都达到顶格后，地块最终通过摇号确定竞得人，“最后一切都要看运气”。截至6月20日，北京今年第一批次23宗地块全部成交，共揽金712亿元。第二批次部分地块已迅速挂出，6月底房山、平谷三宅地即将迎来竞拍。