房地产公司Savills的数据显示，美国纽约市的可用办公空间在2023年第二季度攀升至7030万平方英尺，为历史最高水平。在纽约办公闲置空间达到创纪录水平之际，美国各地的房东正承受着高利率、堆积如山的到期债务和摇摆不定的房地产价格的压力，许多房东难以留住或吸引新租户。Savills表示，可用办公空间的增加导致租户优惠增加，并给整体租金带来压力。