里昂发表报告称，受惠于客流量回升、免税店重新开业以及租户销售复苏的支持，港铁今年经常性利润仍有望按年大幅增长。该行认为，客流量恢复轨迹或会放缓，并将在2023年至25年经常性利润预测下调13%至15%。港铁已展开多年的投资周期，并将于2023年至2025年持续进行。该行将其目标价由47港元下调至42港元，维持其评级为买入。