摩根大通发布报告称，随着估值触及30年来低位，香港房地产市场有“大量被低估的资产”，这可能会吸引大股东趁低吸纳。香港房地产行业总市值为1.1万亿港元，其总资产净值则高达3万亿元，意味有大量被低估的资产可供大股东选择。小摩分析师指出，当开发商及业主的平均资产净值(NAV)较总市值折让63%时，现金充裕的香港地产商可能会利用估值便宜的机会，购入资产、进行股份回购或剔除少数股东。